Cơn sốt chung cư 100 triệu đồng/m2 lan rộng, thị trường đối mặt đợt tăng giá mới; Hà Nội lập quy hoạch chung các xã trên toàn thành phố… là tin đáng chú ý.
Trong quý II/2025, chung cư tiếp tục là loại hình được ưa chuộng nhất, nhờ vào pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và đáp ứng tốt nhu cầu ở thực.
Theo khảo sát do One Mount Group thực hiện trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng trong quý II/2025, có tới 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản, xem đây là kênh đầu tư ưu tiên, bỏ xa các lựa chọn đầu tư khác.
Tỉ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch được cải thiện, với 55% đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản, tăng nhẹ so với cuối năm 2024. Tuy nhiên, xu hướng mua đang dịch chuyển về trung hạn, khi tỉ lệ người có kế hoạch mua trong 1 năm tới giảm 7 điểm phần trăm, trong khi nhóm có kế hoạch mua trong 1-2 năm tới tăng lên. Điều này cho thấy, tâm lý thận trọng hơn của khách hàng trước khi ra quyết định, với xu hướng ưu tiên các sản phẩm có giá trị bền vững và chất lượng.
Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 phục hồi so với quý trước, trong đó loại hình cao tầng vẫn chiếm tỉ trọng lớn nhất. Theo đó, toàn thành phố ghi nhận khoảng 28.900 giao dịch, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp, tăng mạnh 56% theo quý và tiệm cận mức giao dịch cùng kỳ năm 2024 (khoảng 32.000 căn).
Hà Nội lập quy hoạch chung các xã trên toàn thành phố
Hà Nội giao UBND các xã tổ chức lập Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng) các xã trên địa bàn thành phố.
Ngày 24.7, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 3908/QĐ-UBND về việc giao nhiệm vụ tổ chức lập Quy hoạch chung các xã trên địa bàn thành phố.
Theo Quyết định, giao UBND các xã tổ chức lập Quy hoạch chung tỉ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng) các xã trên địa bàn Thành phố (gồm 50 xã); ủy quyền UBND các xã phê duyệt dự toán quy hoạch; thời hạn ủy quyền là 1 năm kể từ ngày ký.
UBND Thành phố giao các cơ quan, đơn vị: UBND các xã tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán, bố trí và quản lý kinh phí lập Nhiệm vụ quy hoạch, Quy hoạch chung xã theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn… Chịu trách nhiệm tiến độ, định kỳ 3 tháng báo cáo UBND Thành phố.
Lâm Đồng chấn chỉnh, không để cò đất hoành gây sốt đất ảo
Tình trạng môi giới bất động sản trái phép (cò đất) diễn biến phức tạp thời gian qua. Nhất là tại các khu vực có thông tin quy hoạch, triển khai các dự án đầu tư hạ tầng, du lịch, đô thị,… dẫn đến nhiều hệ luỵ tiêu cực.
Ngày 24.7, tin từ UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh đã có chỉ đạo chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý tình trạng trên.
Các xã, phường và đặc khu Phú Quý được giao tăng cường kiểm tra, xử lý các trường hợp môi giới không có giấy chứng nhận hành nghề hoặc hoạt động không đúng quy định pháp luật. Đồng thời, công khai minh bạch thông tin quy hoạch, dự án đầu tư nhằm hạn chế tình trạng “thổi giá”, lôi kéo, lừa đảo người dân thông qua các chiêu trò “cò đất”.
Công an tỉnh được giao điều tra, xử lý nghiêm các đối tượng môi giới bất động sản trái pháp luật trên mạng xã hội. Cùng với đó, ngành xây dựng và văn hóa sẽ thường xuyên thanh tra, kiểm tra, những thông tin nhà đất trên mạng xã hội.
Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp kiểm tra các trường hợp tự ý phân lô, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép, giám sát chặt hiện trạng sử dụng đất để ngăn chặn việc lấn chiếm, mua bán sai quy định.
Nhiều “chuồng cọp” tại các chung cư ở TPHCM đang được khẩn trương tháo dỡ
Theo Khương Duy – Laodong.vn
